안녕하세요^^
오늘 전해드릴 소식은 주월역 중흥s클래스 정보 입니다.
정부의 엄청난 규제에도 불구하고 수도권 뿐만 아니라 지방까지 아파트 열풍이
끊이질 않고 있는데요. 분양가 상한제 덕분에 광주광역시는 공급이 줄어들고 있습니다.
그만큼 아파트 희소가치가 더욱 상승하여 억대의 프리미엄이 붙어 거래가 되고 있습니다.
주월역 중흥s클래스는 지역주택조합으로 모집이 진행 되며
1군 브랜드인 중흥토건에서 시공할 예정이기 때문에 인기가 많을 것으로 보입니다.
중흥토건은 최근에 1군 브랜드인 대우건설을 인수하여 시공능력평가 3위로 급등하였습니다.
광주에는 이미 중흥건설에서 시공한 아파트가 많고 인지도가 높으며
살고싶어하는 집, 국토부 장관상 수상 등 다양한 경력을 인정받아
1군브랜드 아파트의 프리미엄을 느끼실수 있습니다.
지역주택조합으로 모집되는 만큼 주변 분양가보다 훨씬 저렴한 가격에 조합워 가입할 수 있지만
청약통장을 사용하지 않는 데신 자격조건을 갖추어야 합니다.
광주 ㆍ 전남지역에 6개월 이상 거주, 세대주, 만19세 이상이라는 요건이 있습니다.
청약금 1000만원으로 1구좌 접수가 가능하고
당첨이 되셔야만 계약 진행이 가능하기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
주월역 중흥s클래스 사업위치는 남구 월산동 1033-2 일원에
지하 2층 ~ 지상 20층, 8개 동, 454세대가 공급되며
84㎡A, 84㎡B, 123㎡형 총 3가지 타입으로 구성되어 있으며
123㎡형은 수요층은 많으나 공급량이 부족하여 희소가치가 있어 조기 마감될 것으로 보입니다.
배치도를 살펴보면 선호도가 높은 남동,남서향 위주로 구성이 되어 있고
동간 거리가 넓게 확보되어 전세대가 일조량과 채광이 우수하고 사생활 보호까지 됩니다.
광주 남구는 오래된 주택가들이 많아 지역주택조합이 활발하게 모집되고 있습니다.
주변에 봉선, 방림 남양휴튼부터 봉선 한국아델리움 5차, 봉선 남양휴튼 3차 등
많은 조합원 아파트들이 한달만에 모집이 완료되었으며
현재 프리미엄이 붙어 가치를 증명해 주고 있기 때문에 투자 가치도 충분히 있습니다.
당 사업지와 아주 가까운 곳에 광주 지하철 2호선 주월역과 백운광장역이 예정되어 있습니다.
즉, 역세권 아파트라 볼 수 있는데요
교통이 잘 되어 있는 아파트가 그렇지 못 한 현장 대비 훨씬 높은 시세를 가지게 된다는 점은
굳이 말하지 않아도 아실 것입니다.
개발 호제는 교통 관련한 부분만 있는 것은 아닙니다.
전체적으로 주변이 빠르게 변화되고 있어 추후 시세 차익을 노려볼만 하니다.
대표적으로 눈에 띄는 것이 바로 백운광장입니다.
이는 백운고가 철거 뒤 세워지는 시설로, 현재 광주의 랜드마크로 급부상하는 곳입니다.
더욱이 푸른깃 브릿지를 조성해 광장과 도시재생뉴딜사업을 연계해줌으로써
지역 명소로 발전시킬 계획이란 점도 눈여겨 볼 만 하겠습니다.
사업비만 하더라도 무려 879억이 들어가는 프로젝트이며
2023년 완공을 앞두고 있어 수혜를 누릴 수 있을 것입니다.
현재 광주 남구의 인구수는 꾸준히 감소세를 보이고 있습니다.
그러나 이에 반해 세대수는 지속적으로 늘어나는 상황이기 때문에
거주지에 대한 수요는 더더욱 증가하는 추세입니다.
그런만큼 이번에 들어서는 신규 매물 소식이 달갑게 느껴질 것입니다.
저희 주월역 중흥s클래스 모델하우스는
'6월 4일 토요일부터 관람 가능' 합니다.
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